บริการออกแบบและเขียนแบบครบวงจร
Architectural & Structural Design Services
รับออกแบบบ้าน อาคารพาณิชย์ โกดังโรงงาน และเขียนแบบก่อสร้าง
"ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม งบไม่บานปลาย ก่อสร้างได้จริง"
พร้อมเซ็นรับรองแบบโดย สถาปนิกและวิศวกรวิชาชีพ (ภาคี/สามัญ)
แพ็กเกจราคาค่าบริการ (Service Packages)
| รายการ (Scope of Service) |
แบบร่าง (Draft) บ้านสร้างใหม่ |
ยื่นกู้ (Standard) บ้านสร้างใหม่ |
ครบวงจร (Full) บ้านสร้างใหม่ |
รีโนเวท (Renovate) ปรับปรุงอาคารเดิม |
|---|---|---|---|---|
| 1. แปลนพื้น + รูปด้าน (Layout) | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ ออกแบบใหม่ |
| 2. ภาพ 3D Perspective (Facade) | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ เน้นหน้าตา |
| 3. แบบสถาปัตยกรรม (Arch Drawing) | - | ✔ | ✔ | ✔ |
| 4. วิศวกรคำนวณโครงสร้าง (Calculation) | - | ✔ | ✔ | ❌ ไม่รวม (ดูหมายเหตุ) |
| 5. รายการคำนวณ + BOQ | - | ✔ | ✔ | เฉพาะส่วนใหม่ |
| 6. ยื่นขออนุญาต (Permit) | - | - | ✔ รวม | - |
| 💵 ราคาเริ่มต้น (Price) | 3,500.- | 120.- / ตร.ม. | 180.- / ตร.ม. | ตามตกลง (ขึ้นอยู่กับความยาก) |
⚠️ เงื่อนไขสำคัญสำหรับ "งานออกแบบรีโนเวท" (Renovation Design Condition)
แพ็กเกจรีโนเวทข้างต้น ครอบคลุมเฉพาะ การออกแบบรูปลักษณ์สถาปัตยกรรม (Architectural & Facade Design) เท่านั้น
-
กรณีมีการดัดแปลงโครงสร้าง (Structural Modification): หากท่านต้องการทุบผนังรับแรง เจาะพื้น หรือต่อเติมที่กระทบโครงสร้างเดิม จำเป็นต้องมีขั้นตอนเพิ่มเติมดังนี้:
- สำรวจหน้างานเพื่อเขียนแบบสถานะปัจจุบัน (As-built Drawing)
- วิเคราะห์การรับน้ำหนักของโครงสร้างเดิม (Structural Analysis)
- ออกแบบเสริมกำลัง (Strengthening Design) หากโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักไม่ไหว
- วิศวกรผู้คำนวณ: งานดัดแปลงโครงสร้างมีความซับซ้อนและความเสี่ยงสูง กฎหมายกำหนดให้ต้องดำเนินการโดย "สามัญวิศวกร (Senior Professional Engineer)" หรือสูงกว่าเท่านั้น ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายในการวิเคราะห์โครงสร้างแยกต่างหากจากค่าออกแบบ
*ราคาอาจเปลี่ยนแปลงตามความซับซ้อนของรูปแบบสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง
ขั้นตอนการทำงาน (Work Process)
ส่งข้อมูลตามแบบฟอร์มด้านบน เพื่อให้ทีมงานประเมินราคาและเสนอราคาค่าออกแบบ
ทีมงานส่งแบบร่างแปลน (Layout) และภาพ 3D ให้พิจารณา
*สามารถปรับแก้ไขแบบร่างได้ไม่เกิน 3 ครั้ง (เพื่อให้งานเดินหน้าได้ตามกำหนด)
หลังจากสรุปแบบร่าง จะเริ่มเขียนแบบก่อสร้างจริง วิศวกรคำนวณโครงสร้าง
(ขั้นตอนนี้จะไม่สามารถเปลี่ยนโครงสร้างหลักหรือรื้อแบบใหม่ได้แล้ว)
ส่งมอบงานเป็น แบบกระดาษ A3/A1 (5 ชุด) พร้อมไฟล์ดิจิทัล (PDF) และเล่มรายการคำนวณเซ็นรับรอง พร้อมนำไปยื่นขออนุญาต
ขอใบเสนอราคาออกแบบ
สนใจออกแบบบ้านอาคาร
ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม งบไม่บานปลาย ก่อสร้างได้จริง