ทำไมงานก่อสร้างที่ดี ต้องเริ่มที่งานสำรวจ? ดูการทำงานของทีม Grow Network ด้วยกล้อง Total Station และ RTK

งานสำรวจและวางผัง: หัวใจสำคัญก่อนเริ่มงานก่อสร้าง (โดยทีมเครือข่าย Grow)

สำหรับเจ้าของโครงการ หรือผู้ที่กำลังวางแผนจะสร้างบ้านและโกดัง "งานสำรวจรังวัด" (Surveying) ไม่ใช่แค่การไปชี้เขตแดน แต่คือกระบวนการวางแผนทางวิศวกรรมที่สำคัญที่สุด เพื่อลดความเสี่ยง ป้องกันงบประมาณบานปลาย และแก้ปัญหาทางเทคนิคหน้างานล่วงหน้า

วันนี้เราพามาดูการทำงานจริงของ "ทีมงานเครือข่ายของ Grow" ที่ลงพื้นที่วางผังอย่างละเอียด ด้วยเครื่องมือมาตรฐานสากล (Total Station & RTK) เพื่อความแม่นยำระดับมืออาชีพครับ

เจาะลึก 3 ขั้นตอนสำคัญ: ทำไมต้องสำรวจก่อนสร้าง?

1. งานหาหมุดหลักเขต (Boundary & Coordinates)

ขั้นตอนแรกคือความถูกต้องของที่ดิน ทีมงานใช้เครื่องมือ RTK (Real Time Kinematic) ซึ่งเป็นระบบดาวเทียมความแม่นยำสูง ค้นหาและตรวจสอบพิกัดหมุดหลักเขตตามระวางที่ดิน เพื่อให้มั่นใจว่าการวางตำแหน่งอาคารจะเป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคาร (Setback) อย่างถูกต้อง ไม่ล้ำเขตเพื่อนบ้าน

2. การถ่ายระดับ (Leveling) และความสำคัญของค่า 0.00

หลายคนเข้าใจว่าการหาระดับมีไว้กันน้ำท่วมเท่านั้น แต่ในทางวิศวกรรมและการก่อสร้างจริง "ค่าระดับ" มีผลกระทบมหาศาลครับ:

• การคำนวณดินตัด-ดินถม (Cut & Fill): การกำหนดระดับ 0.00 อ้างอิงจากผิวจราจร ทำให้เราคำนวณได้แม่นยำว่าต้องสั่งดินมาถมเพิ่มกี่คิว หรือต้องขุดออกเท่าไหร่ ช่วยคุมงบประมาณส่วนนี้ได้
• แก้ปัญหาทางลาด (Ramp Slope): เคสนี้สำคัญมากสำหรับอาคารที่มีรถเข้าออก หรือโกดังที่ใช้รถ Forklift หากระดับพื้นอาคารสูงเกินไปเมื่อเทียบกับถนน จะทำให้ทางลาดชันเกินกว่าที่รถ Forklift จะขึ้นได้ (ท้องรถติด หรือกำลังเครื่องไม่พอ) ทีมสำรวจจึงต้องคำนวณระดับความสูงที่เหมาะสมสัมพันธ์กับระยะทางลาดเตรียมไว้ตั้งแต่แรก
• การันตีระดับพื้น: มั่นใจได้ว่าเมื่อก่อสร้างเสร็จ พื้นบ้านหรืออาคารจะไม่ต่ำกว่าถนนแน่นอน

3. สร้างหมุดอ้างอิงและผังรอบโครงการ (Reference Line & Batter Boards)

เพื่อให้ทีมช่างก่อสร้างทำงานต่อได้อย่างราบรื่น ทีมสำรวจได้ทำการวางหมุดพิกัดอ้างอิงไว้ 3 จุด และถ่ายระดับไปยังผังรอบโครงการ (Batter Boards) ซึ่งมีประโยชน์ดังนี้:

• เปิดฉากหาตำแหน่งได้ทันที: หมุดพิกัดที่วางไว้ สามารถใช้กล้อง Total Station ตั้งค่าเพื่อเปิดมุมฉาก (90 องศา) หาตำแหน่งเสาเข็ม หรือตำแหน่งฐานรากได้อย่างแม่นยำ ไม่ต้องขึงเชือกวัดมือซึ่งเสี่ยงต่อความคลาดเคลื่อน
• ระดับเดียวกันทั้งโครงการ: ทีมสำรวจได้ถ่ายระดับอ้างอิงไปไว้ที่ผังไม้รอบโครงการในระดับเดียวกันทั้งหมด ทำให้ช่างหน้างานทำงานง่ายเพียงแค่ดึงตลับเมตรจากผังก็จะได้ระดับที่ถูกต้องเท่ากันทุกจุด ลดความผิดพลาดในการเทคอนกรีตหรือวางโครงสร้าง