ที่ปรึกษางานก่อสร้าง
ตรวจก่อนจ่าย ไม่ต้องรอให้ปัญหาถูกปิดทับ
ก่อนจ่ายเงินแต่ละงวด ให้วิศวกรตรวจว่างานตรงแบบและทำถูกวิธี โดยเฉพาะงานที่จะถูกปิดทับ เช่น ฐานราก เหล็กเสริม และโครงสร้าง ซึ่งถ้าผิดแล้วแก้ทีหลังยากและแพง
บริการนี้เหมาะกับใคร
- กำลังสร้างบ้านหรือต่อเติมกับผู้รับเหมา
- ไม่มีเวลาไปดูหน้างาน หรือไม่แน่ใจว่างานตรงแบบ
- อยากมีหลักฐานและรายการแก้ไขก่อนจ่ายเงินงวด
- ต้องการคนกลางที่อ่านแบบและคุยภาษาช่างได้
ตรวจอะไรในแต่ละงวด
ฐานรากและเสาเข็ม
ตำแหน่ง ระดับ ขนาด เหล็กเสริม ก่อนเทคอนกรีต
เสา คาน พื้น
ขนาดและจำนวนเหล็ก ระยะต่อทาบ ระยะคอนกรีตหุ้มเหล็ก ไม้แบบ ค้ำยัน
งานคอนกรีต
การเท การบ่ม และร่องรอยผิดปกติหลังถอดแบบ
โครงหลังคา
ขนาดวัสดุ การยึด การเชื่อม การกันสนิม
ผนัง ฉาบ และงานระบบ
แนวดิ่ง ฉาก ทับหลัง เสาเอ็น ท่อที่ฝังก่อนปิดผนัง
งานเก็บและส่งมอบ
รายการข้อบกพร่องก่อนจ่ายงวดสุดท้าย
เลือกได้ทั้ง ตรวจเป็นรายครั้ง หรือ แพ็กเกจตรวจ 5 งวด (สำหรับบ้านพื้นที่ไม่เกิน 200 ตร.ม.)
ตารางงวดงาน: ตรวจอะไรก่อนจ่ายเงิน
| งวดงาน | จุดตรวจหลักก่อนจ่าย | ถ้าพลาด แก้ยากแค่ไหน |
|---|---|---|
| ฐานรากและเสาเข็ม | ตำแหน่ง ระดับ ขนาดฐาน เหล็กเสริม ก่อนเทคอนกรีต | ยากมาก ถูกฝังใต้ดิน |
| เสา คาน พื้น (ก่อนเท) | ขนาด–จำนวนเหล็ก ระยะต่อทาบ ระยะคอนกรีตหุ้มเหล็ก ไม้แบบ ค้ำยัน | ยากมาก |
| งานคอนกรีต (หลังถอดแบบ) | การบ่ม โพรง รอยร้าว แนวดิ่ง–ระดับ | ปานกลาง–ยาก |
| โครงหลังคา | ขนาดวัสดุ การยึด การเชื่อม การกันสนิม | ปานกลาง |
| ผนัง ฉาบ งานระบบฝังผนัง | แนวดิ่ง ฉาก ทับหลัง เสาเอ็น ท่อก่อนปิดผนัง | ปานกลาง |
| งานเก็บและส่งมอบ | รายการข้อบกพร่องก่อนจ่ายงวดสุดท้าย | แก้ได้ แต่ต้องมีรายการ |
ควรนัดวิศวกรก่อนเทคอนกรีตหรือก่อนปิดทับงานทุกครั้ง
ขั้นตอนการทำงาน
- 1ส่งแบบ สัญญา และงวดงาน
เพื่อวางแผนว่าจะตรวจจุดไหนในแต่ละงวด - 2วางแผนจุดตรวจ
กำหนดสิ่งที่ต้องตรวจก่อนจ่ายแต่ละงวด - 3นัดตรวจเมื่อผู้รับเหมาพร้อม
ควรนัดก่อนเทคอนกรีตหรือก่อนปิดทับงาน - 4รายงานพร้อมรูปและรายการแก้ไข
ส่งให้เจ้าของบ้านใช้คุยกับผู้รับเหมา - 5ตรวจซ้ำจุดที่แก้ (ถ้าจำเป็น)
แล้วจึงตัดสินใจจ่ายงวด
สิ่งที่คุณจะได้รับ
- รายงานแต่ละงวดพร้อมรูปถ่าย
- รายการจุดที่ไม่ตรงแบบหรือควรแก้ไข
- ข้อแนะนำว่าควรให้แก้ไขก่อนจ่ายงวดหรือไม่
- ที่ปรึกษาเวลามีคำถามระหว่างก่อสร้าง
ข้อควรรู้
- เป็นการตรวจตามงวด ไม่ใช่การควบคุมงานประจำหน้างานเต็มเวลา
- ตรวจเทียบกับแบบและรายละเอียดที่ได้รับจากเจ้าของบ้าน
- ควรแจ้งนัดล่วงหน้าก่อนเทคอนกรีตหรือปิดทับงาน เพราะหลังปิดทับแล้วตรวจได้จำกัด
คำถามที่พบบ่อย
ควรตรวจงวดไหนบ้าง
งวดที่สำคัญที่สุดคือก่อนเทฐานราก ก่อนเทเสา คาน พื้น และก่อนปิดหลังคาและผนัง เพราะเป็นงานที่ถูกปิดทับ
ถ้าผู้รับเหมาไม่ยอมแก้ทำอย่างไร
รายงานพร้อมรูปช่วยให้คุยกันบนข้อมูล และใช้ประกอบการตัดสินใจจ่ายงวดตามสัญญา
แพ็กเกจ 5 งวดเหมาะกับใคร
บ้านพักอาศัยพื้นที่ไม่เกิน 200 ตร.ม. ที่อยากให้ตรวจครบทุกช่วงสำคัญ
ราคาเท่าไร
กรอกข้อมูลในแบบฟอร์มประเมินราคา ระบบจะแสดงราคาเริ่มต้นทั้งแบบรายครั้งและแพ็กเกจ
สนใจบริการตรวจงวดงาน?
กรอกข้อมูลสั้น ๆ ไม่ถึง 1 นาที ระบบจะแสดงราคาเริ่มต้นให้ทันที หรือทักมาคุยกับวิศวกรก่อนก็ได้