ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้าง ในเขตเทศบาลนครขอนแก่น
สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนก่อสร้างที่พักอาศัย อาคารพาณิชย์ หรือดัดแปลงอาคารในจังหวัดขอนแก่น การดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคารเป็นสิ่งที่สำคัญ เพื่อความปลอดภัยและป้องกันปัญหาการระงับก่อสร้างในภายหลัง บทความนี้สรุปขั้นตอนและเอกสารที่จำเป็น ตามระเบียบของ สำนักการช่าง เทศบาลนครขอนแก่น เพื่อให้ท่านเตรียมตัวได้อย่างถูกต้อง
แผนผังขั้นตอนการดำเนินงาน
เอกสารประกอบการยื่นขออนุญาต (แบ่งตามขนาดอาคาร)
กรณีที่ 1: อาคารพักอาศัย (พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 150 ตร.ม.)
สำหรับบ้านพักอาศัยทั่วไปที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ใช้เอกสารดังนี้:
- แบบแปลนก่อสร้างอาคาร จำนวน 5 ชุด
- ภาพถ่ายโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ (ขนาดเท่าจริง) จำนวน 1 ชุด
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และทะเบียนบ้านของผู้ขออนุญาต
- *กรณีผู้ขอไม่ใช่เจ้าของที่ดิน: ต้องมีหนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดิน พร้อมสำเนาบัตรฯ และทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน
กรณีที่ 2: อาคารพักอาศัย (พื้นที่ใช้สอยเกิน 150 ตร.ม.)
เมื่อพื้นที่ใช้สอยเกิน 150 ตร.ม. กฎหมายกำหนดให้ต้องมี วิศวกรและสถาปนิก รับรองความปลอดภัย โดยใช้เอกสารเหมือนกรณีที่ 1 และเพิ่มเอกสารดังนี้:
- รายการคำนวณโครงสร้าง 1 ชุด (พร้อมลายเซ็นวิศวกรผู้ออกแบบ)
- หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองของ "ผู้ออกแบบและคำนวณ" (ทั้งสถาปนิกและวิศวกร)
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (ใบ กว. และ ใบ กส.) ของผู้ออกแบบ (ที่ยังไม่หมดอายุ)
- หนังสือแสดงความยินยอมของ "ผู้ควบคุมงาน"
- สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผู้ควบคุมงาน
กรณีที่ 3: นิติบุคคลเป็นผู้ขออนุญาต
เตรียมเอกสารตามกรณีที่ 1 หรือ 2 และเพิ่มเติม:
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีให้ผู้อื่นดำเนินการแทน) พร้อมติดอากรแสตมป์ 10 บาท
ค่าธรรมเนียมใบอนุญาต
| ประเภท | ค่าธรรมเนียม |
|---|---|
| ใบอนุญาตก่อสร้าง | 20 บาท/ฉบับ |
| ใบอนุญาตดัดแปลงอาคาร | 10 บาท/ฉบับ |
| ใบอนุญาตรื้อถอน | 10 บาท/ฉบับ |
บริการออกแบบและขออนุญาตก่อสร้าง โดย Growcons
หากขั้นตอนด้านบนดูยุ่งยาก หรือท่านไม่มีเวลาเตรียมแบบแปลนและรายการคำนวณ ทาง Growcons ยินดีให้บริการท่านแบบครบวงจร (One-Stop Service)
✅ วิศวกรเซ็นรับรอง: เรามีวิศวกรและสถาปนิกภาคี/สามัญ พร้อมเซ็นรับรองแบบ
✅ ดำเนินการยื่นขออนุญาต: จัดเตรียมเอกสารและประสานงานกับเทศบาลจนกว่าจะได้รับใบอนุญาต
"ให้เรื่องยื่นแบบเป็นหน้าที่เรา เพื่อให้คุณได้เริ่มสร้างบ้านในฝันได้ไวยิ่งขึ้น"